Subject: s#2023001679# 9989131426 II CARRI A IMAD SB DEFENSA ASGDO TRAS AMPLIACION DEMANDA ALBAIDA - INCENDIO JAEN PLAZA PROJECT
From: Francisco González<[email-masked]>
To: Imad Bennis <[email-masked]>
Cc: Maria del Carmen Moral <[email-masked]>
Date: Fri, 12 Jun 2026 10:42:02 +0000

Buenas Imad,

No quiero demorar más el envío al asgdo del email de Axa Seguros con la valoración actualizada desde la perspectiva de la defensa de ALBAIDA a la vista de la reciente ampliación de demanda (que eleva la cuantía a 6.544.809,57 €).

Dime si hay algo en el email que debamos matizar antes de enviarlo al asgdo. Te pregunto, pues tú los conoces.

Gracias.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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De: Francisco González
Enviado el: martes, 9 de junio de 2026 17:07
Para: Imad Bennis <[email-masked]>
CC: Maria del Carmen Moral <[email-masked]>
Asunto: s#2023001679# 9989131426 CARRI A IMAD SB DEFENSA ASGDO TRAS AMPLIACION DEMANDA ALBAIDA - INCENDIO JAEN PLAZA PROJECT

Buenas tardes Imad,

En relación al siniestro indicado en el asunto, reenvío email de  la tramitadora de Axa Seguros en el que nos traslada, bajo mi petición, valoración actualizada desde la perspectiva de la defensa de ALBAIDA a la vista de la reciente ampliación de demanda (que eleva la cuantía a 6.544.809,57 €).

Antes de remitirla al asgdo. me gustaría que lo comentásemos.

Un abrazo.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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De: TRUJILLO FRAGA Esther <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 3 de junio de 2026 13:32
Para: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: AES_ES_SM_Autoindexacion_Empresas <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: 9989131426 [Tipo: @ cruzados con mediador sobre valoración riesgo y consulta sobre póliza Allianz sref #2023001679#]

Email originated externally.

________________________________
Buenos días, Francisco:

Esperamos que te encuentres bien.

En relación con tu consulta y a la vista de la reciente ampliación de demanda (que eleva la cuantía a 6.544.809,57 €), te trasladamos una valoración actualizada desde la perspectiva de la defensa de ALBAIDA:

  1.  Posibilidad de atribución del 100 % de la responsabilidad a ALBAIDA

La demanda interesa una condena solidaria frente a las distintas codemandadas, sin una individualización precisa del grado de responsabilidad de cada una.

Según el análisis jurídico que nos traslada Clyde, la probabilidad de que se atribuya responsabilidad al 100% a ALBAIDA es baja, atendiendo tanto a la naturaleza limitada de su intervención en la obra como a la ausencia de prueba pericial concluyente que permita establecer un nexo causal directo entre su actuación y el origen del incendio.

No obstante, y en términos prudenciales, en caso de apreciarse algún grado de responsabilidad, lo previsible sería que esta se declarase de forma concurrente con otros intervinientes en la obra (incluyendo SAVILLS y la Dirección Facultativa). Asimismo, no puede excluirse que, en ausencia de un pronunciamiento expreso sobre el reparto en la sentencia, esta cuestión deba sustanciarse en un procedimiento posterior entre las partes.

  1.  Riesgo de superación del límite de 5 millones de euros

La ampliación de la demanda introduce un riesgo potencial de superación del límite de 5 millones de euros de la póliza de AXA.

Desde la perspectiva jurídica, la posición de defensa de ALBAIDA continúa siendo sólida, y cabría razonablemente esperar que, en caso de condena, la responsabilidad atribuible se sitúe por debajo de dicho límite, atendiendo a la concurrencia de múltiples intervinientes.
Ahora bien, resulta relevante tener en cuenta que la acción se articula sobre la base de una condena solidaria.

Ello implica que, en caso de estimación, el órgano judicial podría condenar conjuntamente a las demandadas sin necesariamente fijar en sentencia un reparto interno de responsabilidades, lo que permitiría a la parte actora dirigirse frente a cualquiera de ellas, incluida ALBAIDA, por la totalidad del importe reconocido.

En este escenario, AXA cubriría hasta el límite de póliza (5 millones de euros), mientras que el eventual exceso debería ser asumido directamente por ALBAIDA, sin perjuicio de las acciones de repetición que pudieran corresponder frente al resto de intervinientes.

En todo caso, debe tenerse en cuenta que las concretas partidas reclamadas y su eventual imputación están siendo objeto de análisis por el gabinete pericial ÁBACO, lo que podrá resultar relevante a efectos de acotar el alcance económico de cualquier eventual responsabilidad.

  1.  Póliza de Allianz

Adicionalmente, hemos tenido conocimiento de la existencia de una póliza suscrita por ALBAIDA con ALLIANZ (nº 050268126), cuya copia adjuntamos.

A efectos de valorar su posible incidencia en el siniestro, agradeceríamos vuestra confirmación sobre los siguientes extremos:

- Si ALLIANZ ha satisfecho algún importe en virtud de dicha póliza.
- En su caso, si ha ejercitado acciones de recobro.
- Si sería posible acceder al informe pericial o expediente del siniestro.

Quedamos a la espera de vuestra respuesta.

Un cordial saludo,

Interno
De: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 13 de mayo de 2026 9:14
Para: TRUJILLO FRAGA Esther <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: AES_ES_SM_Autoindexacion_Empresas <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: [EXTERNAL] S#2023001679# 9989131426 II CARRI A TRAMITADORA AXA Y ASGDO SB LIMITE COBERTURA R.C.

Buenos días elena,

Por favor, ruego nos contestes a nuestro email anexo en líneas inferiores que os enviamos el pasado 7 de mayo.

Mil gracias de antemano y buen día.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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De: Francisco González
Enviado el: jueves, 7 de mayo de 2026 14:01
Para: TRUJILLO FRAGA Esther <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: AES_ES_SM_Autoindexacion_Empresas <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Imad Bennis <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Maria del Carmen Moral <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; María Abad | Grupo Albaida <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Raquel Martinez | Grupo Albaida <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: S#2023001679# 9989131426 CARRI A TRAMITADORA AXA Y ASGDO SB LIMITE COBERTURA R.C.

Buenos días Elena,

Reenviamos la comunicación anexa en líneas inferiores al asegurado, a quien ponemos en copia, si bien es plenamente consciente de la situación expuesta.

Te agradeceríamos que nos trasladaras la valoración del despacho designado por AXA Seguros en relación con las siguientes cuestiones:

  *   La eventual atribución al asegurado del 100 % de la responsabilidad.
  *   La posibilidad de que la eventual condena pudiera exceder de los 5 millones de euros.

No os solicitamos un pronunciamiento firme al respecto, puesto que el resultado final dependerá, en última instancia, del criterio judicial y, como bien sabemos, el devenir de un procedimiento judicial nunca es plenamente previsible. No obstante, sí agradeceríamos contar con una valoración orientativa o feedback sobre vuestra opinión profesional acerca de ambos extremos.

Muchas gracias de antemano.

Un cordial saludo.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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 De: TRUJILLO FRAGA Esther <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: jueves, 7 de mayo de 2026 10:55
Para: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: AES_ES_SM_Autoindexacion_Empresas <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: 9989131426 [Tipo: @ a mediador sobre limite de cobertura]

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________________________________
Buenos días, Francisco
Te remito comunicación importante que debes de trasladar al Asegurado.
Un cordial saludo,

BSM MEDIACION IBERIA CORREDURÍA DE SEGUROS Y REAASEGUROS, SLU
Calle San Vicente Ferrer 8, Bajo
18005 Granada

Ref 9989131426
Fecha ocurrencia: 24/07/2023
Nº póliza 84737135
Asegurado: ALBAIDA INFRAESTRUCTURAS SA

7 de mayo de 2026

Estimado mediador:

Le escribimos con motivo del incendio ocurrido el pasado 24 de julio de 2023 en el Centro Comercial Jaén Plaza (siniestro con núm. ref.: 9989131426).

Como sabe, AXA está asumiendo la cobertura y defensa de ALBAIDA INFRAESTRUCTURAS, S.A. en el procedimiento ordinario 179/2026 de la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Jaén, nº1, en el que ha sido demandado, bajo la cobertura de RC explotación de la póliza de referencia, con un límite de 5.000.000 euros y 1.000€ de franquicia.

Pues bien, en la medida en que el importe total de los daños reclamados en el citado procedimiento supera dicho límite máximo indemnizable, y teniendo en cuenta además la eventual interposición de reclamaciones adicionales derivadas del mismo siniestro, le recordamos que AXA no podrá asumir ningún importe que exceda del límite de 5.000.000 de euros contratado.

Le agradeceríamos que, a los efectos oportunos, diera traslado de la presente comunicación al asegurado.

Reciba un cordial saludo,

[http://www.axa.es/boletinesmail/recursos/logo_axa_201909.jpg]

Esther Trujillo Fraga
Grandes Siniestros / Large Claims
AXA

Emilio Vargas, 6 Planta 1º
28043 Madrid
España
Tel.: +34 915387901
www.axa.es<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/KEGvCxvEXc2Jx9zf2C9cy7AEH?domain=axa.es>
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