Subject: RE: S#2025005628# 656990130 ACLARACION PARTIDAS restaurante Marieta
From: Santiago Romero <[email-masked]>
To: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]>
Cc: Francisco González <[email-masked]>
Date: Mon, 23 Mar 2026 12:24:55 +0000

Hola Elena,

Necesito me comentes sobre este siniestro.

Muchísimas gracias.

Saludos.

Santiago Romero
Claims Handler

Directo:             +34 954 286 216 (ext.307)
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De: Santiago Romero
Enviado el: miércoles, 11 de marzo de 2026 10:56
Para: 'Elena Triguero Lagarde' <[email-masked]>
CC: Francisco González <[email-masked]>
Asunto: S#2025005628# 656990130 ACLARACION PARTIDAS restaurante Marieta

Hola Elena,

Te acabo de llamar desde 662487837 pero no he conseguido localizarte para comentar este asunto.

Si el propietario asume los gastos no sería aconsejable reclamar los importes de los daños ya que el sntro es recobrable y saldría a la luz el cobro de compañía y por tanto solicitarían la devolución.

Respecto a los gastos de arquitectos, podríamos reclamar dicho porcentaje si los honorarios son relacionados con la reparación de los daños. El resto de los daños no procederían (cortinas y rotulación).

Comentamos cuando puedas y contesto a perito.

Muchísimas gracias.

Saludos.

Santiago Romero
Claims Handler

Directo:             +34 954 286 216 (ext.307)
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De: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 11 de marzo de 2026 8:23
Para: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Email originated externally.

________________________________
Buenos días,

Efectivamente la propiedad se ha hecho cargo de las facturas de obra civil y mobiliario, pero hemos pagado los honorarios de los arquitectos a medias y luego alguna partida adicional de cortinas y rotulación.
Estas partidas no venían dadas por los daños sino como parte del proyecto.

¿Creéis que podemos obtener alguna indemnización? ¿o al haber pagado ya la propiedad las facturas quedaría resuelto?

Un saludo y gracias

AVISO LEGAL: Este mensaje y sus archivos adjuntos tienen carácter privado y confidencial y van dirigidos exclusivamente a su legítimo destinatario. Si usted lo ha recibido por error, le informamos de que la información contenida en el mismo está reservada y su utilización, copia o distribución prohibida. En tal caso, rogamos nos lo comunique por esta misma vía y proceda a borrarlo de inmediato. Las opiniones contenidas en este mensaje y en los archivos adjuntos, pertenecen exclusivamente a su remitente y no representan la opinión del Grupo Larrumba Holding.  Asimismo, salvo que se indique expresamente y el remitente esté autorizado para ello, Grupo Larrumba Holding advierte que el envío de correo electrónico no garantiza ni la confidencialidad de los mensajes, ni su integridad y correcta recepción, por lo que no asume responsabilidad alguna a este respecto.

________________________________
De: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: martes, 10 de marzo de 2026 18:18
Para: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Buenas tardes, no he finalizado el expediente porque estaba  a la espera de información al respecto de lo que dijiste que el propietario se haría cargo de las facturas.

Para poder finalizar el expediente valorando por mi parte, necesitaré lo que te solicité, que era:

·         Contrato de arrendamiento del local
·         Facturas de la reposición de los daños (he enviado los presupuestos, pero si ya hay facturas, mejor. Entiendo que de mobiliario no estará todo repuesto, esto se tasa con el mobiliario dañado en cualquier caso)
·         Facturas de compras originales para verificar la antigüedad del mobiliario dañado.
·         Proyecto de adecuación del local para valorar la preexistencia de las obras de reforma.

·         En cuanto a las fechas, corrígeme en lo que interpreté para no generar errores:
El local estaba arrendado y operativo desde 2013, en el verano de 2024 se hacen las reformas que solicita la propiedad y se vuelve a abrir en octubre de 2024, cerrándose en enero de 2025 por incompatibilidad con las obras integrales del edificio. Llueve en marzo y abril del 25, cuando ocurre el siniestro. Reparais en junio 2025 y ahora está solo abierto para eventos.

Para que los suelos hidráulico, madera y porcelánico dañados se abonen bajo la garantía de "obras de reforma" y no de "edificación" debemos saber si eso estaba en 2013 previa a la apertura o se colocó a posteriori. Por eso necesitaríamos el proyecto de 2013 y  en 2024 quizá haya un modificado por aquello de eliminar los ascensores y retranquear la fachada.

Gema Carmona Redondo
Arquitecta col. 14096
Perito de Seguros IRD
Móvil: 619957094
www.criteriaclaims.com<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/l22QC4RoXFog73rcxhOS4TUeK?domain=criteriaclaims.com/>

Este correo es sólo informativo y por lo tanto no supone obligación contractual para CRITERIA ni para las sociedades a ella vinculadas. La información incluida en el presente correo electrónico es CONFIDENCIAL, siendo para el uso exclusivo del destinatario arriba mencionado. Si usted lee este mensaje y no es el destinatario señalado, el empleado o el agente responsable de entregar el mensaje al destinatario, o ha recibido esta comunicación por error, le informamos que está totalmente prohibido cualquier almacenamiento, divulgación, distribución o reproducción de esta comunicación y de los archivos que pueda contener. Le rogamos que nos lo notifique, devuelva el original al emisor del correo y destruya el mensaje.

El correo electrónico vía Internet no permite asegurar la confidencialidad de los mensajes que se transmiten, ni su integridad o correcta recepción. CRITERIA no asume responsabilidad por estas circunstancias. Si el destinatario de este mensaje no consintiera la utilización del correo electrónico vía Internet y la grabación de los mensajes, rogamos lo ponga en nuestro conocimiento de forma inmediata.

PROTECCIÓN DE DATOS. Todos los datos personales utilizados para este envío han sido incluidos en un fichero cuyo responsable es CRITERIA con la finalidad de informarle de nuestros servicios, quedando sometidos a las garantías del RGPD (Reglamento UE 2016/679) y su normativa de desarrollo. Le informamos de la posibilidad de ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y  oposición dirigiendo un escrito a la siguiente dirección: Orense, 25, 28020, Madrid.

________________________________
De: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: martes, 10 de marzo de 2026 12:29
Para: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Hola Gema,

No hemos recibido ningún abono ni propuesta de compensación.
¿sabríais decirme si ha habido propuesta y de cuánto sería el importe?

Un saludo y gracias

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De: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: martes, 10 de marzo de 2026 9:56
Para: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Buenos días, Elena

Siguiendo con la evolución de este siniestro, dime si finalmente todos los daños se os han abonado conforme lo reclamado por parte de la propiedad del local, por informar a la compañía y cerrar el expediente.

Dime, por favor.

Muchas gracias, un saludo

Gema Carmona Redondo
Arquitecta col. 14096
Perito de Seguros IRD
Móvil: 619957094
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De: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: jueves, 18 de diciembre de 2025 08:55
Para: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Perfecto, Elena, quedamos a la espera, un saludo

Gema Carmona Redondo
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________________________________
De: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: miércoles, 17 de diciembre de 2025 17:45
Para: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: 656990130 restaurante Marieta

Buenas tardes Gema,

esta mañana he hablado con el propietario del local y me ha dicho que quizás paguen ellos la factura y se lo remitan luego a su seguro.
Así que con lo que me indique, os digo.
Si ellos se encargan de gestionar el pago, la verdad es que mucho mejor.

Un saludo y gracias

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De: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: miércoles, 17 de diciembre de 2025 14:46
Para: Elena Triguero Lagarde <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Santiago Romero <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: 656990130 restaurante Marieta

Buenas tardes, Elena.

Por recapitular según lo hablado el otro día y documentación que hemos visto necesitamos de cara al informe final, te hago el siguiente listado de lo que necesitamos:

·         Contrato de arrendamiento del local
·         Facturas de la reposición de los daños (he enviado los presupuestos, pero si ya hay facturas, mejor. Entiendo que de mobiliario no estará todo repuesto, esto se tasa con el mobiliario dañado en cualquier caso)
·         Facturas de compras originales para verificar la antigüedad del mobiliario dañado.
·         Proyecto de adecuación del local para valorar la preexistencia de las obras de reforma.

·         En cuanto a las fechas, corrígeme en lo que interpreté para no generar errores:
El local estaba arrendado y operativo desde 2013, en el verano de 2024 se hacen las reformas que solicita la propiedad y se vuelve a abrir en octubre de 2024, cerrándose en enero de 2025 por incompatibilidad con las obras integrales del edificio. Llueve en marzo y abril del 25, cuando ocurre el siniestro. Reparais en junio 2025 y ahora está solo abierto para eventos.

Para que los suelos hidráulico, madera y porcelánico dañados se abonen bajo la garantía de "obras de reforma" y no de "edificación" debemos saber si eso estaba en 2013 previa a la apertura o se colocó a posteriori. Por eso necesitaríamos el proyecto de 2013 y  en 2024 quizá haya un modificado por aquello de eliminar los ascensores y retranquear la fachada.

Muchas gracias por tu tiempo, recibe un saludo

Gema Carmona Redondo
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El correo electrónico vía Internet no permite asegurar la confidencialidad de los mensajes que se transmiten, ni su integridad o correcta recepción. CRITERIA no asume responsabilidad por estas circunstancias. Si el destinatario de este mensaje no consintiera la utilización del correo electrónico vía Internet y la grabación de los mensajes, rogamos lo ponga en nuestro conocimiento de forma inmediata.

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