Subject: S#2025001612# 0001/30/2025/2152 EMAIL A HOWDEN BROKER DERRIBOS PAVON XIMENCISO - DAÑOS POR TRABAJOS DE DEMOLIC ION A FINCA COLINDANTE (CALLE XIMENEZ DE ENCI =?utf-8?Q?SO,_4)
From: Francisco González<[email-masked]>
To: "[email-masked]" <[email-masked]>
Cc: Blanca Gavilán <[email-masked]>, Santiago Romero <[email-masked]>
Date: Mon, 16 Jun 2025 16:14:51 +0000

Buenas tardes José,

Como Corredores de seguros y mandatarios verbales de XIMENCISO S.L., promotores del inmueble sito en Calle Ximénez de Enciso 6; 41004 Sevilla , adjuntamos resolución de Mapfre/Cía. de Seguros con la que EDYRE NOVA S.L., poseía contratada la póliza de R.C. en el momento del siniestro en el que pone de manifiesto que los daños ocasionados por estos ascienden a 120€. Ello se debe a que el 99% de los trabajos de demolición no fueron subcontratados a EDYRE.SL., es decir, fueron ejecutados por Derribos Pavón.

José, aquí existen dos siniestros bien diferenciados por fecha de ocurrencia y forma de ocurrencia:

  *   PRIMER SINIESTRO: Se ocasionan daños a la vivienda colindante por trabajos de demolición ejecutados por DERRIBOS PAVOS S.L.

  *   SEGUNDO SINIESTRO: Se ocasionan daños a vivienda colindante por trabajos propios de ejecución de obra ejecutados al 100% por EDYRE NOVA S.L.

NOTA: En ambos siniestros lo normal es que, al no poder individualizarse la causa de los daños, ni determinarse el grado de responsabilidad que pudieran tener cada una de las figuras intervinientes en la obra, se considera que todas ellas deberán responder de lo sucedido, según se indica en la vigente LOE, por lo que se encontrarían implicados la empresa constructora, empresa de demolición, dirección facultativa y Promotor, como se menciona en dicha ley.

Dicho lo anterior, rogamos soliciten a la Cía. de Seguros con la que DERRIVOS PAVON S.L. poseía contratada la póliza de R.C: en la fecha de ocurrencia del siniestro que designen Gabinete Pericial a los efectos oportunos, pues de no poner este punto en pie en breve nos veremos inmerso todas las partes implicadas en un procedimiento judicial. En el caso en que ya hubiera intervenido Gabinete Pericial, rogamos se le haga llegar el presente email con el fin ponerlos en contacto con el resto de Gabinetes periciales/peritos que están interviniendo.

A la espera vernos atendidos y con gracias de antemano, reciba un cordial saludo.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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Email:                [email-masked]<mailto:[email-masked]>

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De: Jose Alberto Gonzalez Moya [mailto:[email-masked]]
Enviado el: lunes, 9 de junio de 2025 10:19
Para: Sonia Galan <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: RC ITALICA DEMOLICIONES - AIG - INCIDENTE EN CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4 // nref: 2025011463

Buenos días Sonia.

En relación con el siniestro de referencia y una vez la compañía ha revisado la reclamación e informe Pericial por el perjudicado, se entiende que el causante directo de los daños es la empresa subcontratada:

Conforme a la póliza contratada en lo relativo a la responsabilidad civil subsidiaria de contratistas y sub-contratistas, la cobertura de ésta será exclusivamente la que pueda corresponder de forma subsidiaria, es decir, cuando el responsable directo fuera declarado insolvente y solamente se aplicará en exceso de cualquier otro seguro que tuvieran contratado los contratistas o subcontratistas de Italica Demoliciones, y en todo caso en exceso de cualquier seguro obligatorio aplicable, haya sido contratado o no.

Necesitaríamos saber si la póliza de RC de Edyre Nova está actuando y haciéndose cargo del siniestro al ser responsables directos del mismo.

Saludos.

Alberto González Moya

Técnico, Unidad de Siniestros.

T. +34 (91) 429 96 99

M. +34 637380178

Paseo de Recoletos - 37- 2ª planta · 28004 Madrid

howdengroup.com<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/zZhlCXoz4S6o0V8u6f8hWildI?domain=howdengroup.com>

<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/5G9QCYvAgc02OEniGhlhxBjfH?domain=howdeniberia.com><https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/O6M5CZVBjFm92rkuKiBhBpkvt?domain=howdeniberia.com>

De: Sonia Galan <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: martes, 3 de junio de 2025 10:13
Para: Jose Alberto Gonzalez Moya <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: RC ITALICA DEMOLICIONES - AIG - INCIDENTE EN CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4 // nref: 2025011463

CAUTION: This email originated from outside of the organisation. Do not click links or open attachments unless you recognise the sender and know the content is safe.

De acuerdo, gracias. Facilito contacto, compañía y nº de siniestro a la parte contraria.

Un saludo

Sonia Galán

De: Jose Alberto Gonzalez Moya [mailto:[email-masked]]
Enviado el: lunes, 2 de junio de 2025 12:44
Para: Luis Narbona Manchado <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Asunto: RE: RC ITALICA DEMOLICIONES - AIG - INCIDENTE EN CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4 // nref: 2025011463

Buenos días Sonia.

Acusamos recibo de la declaración de siniestro, siendo nuestra referencia 2025011463

Hemos procedido a declarar el siniestro a la compañía AIG, correspondiente a la fecha en la que se produjo el siniestro, quedando a la espera de consideraciones de esta.

Te mantendré informada.

Saludos.

Alberto González Moya

Técnico, Unidad de Siniestros.

T. +34 (91) 429 96 99

M. +34 637380178

Paseo de Recoletos - 37- 2ª planta · 28004 Madrid

howdengroup.com<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/zZhlCXoz4S6o0V8u6f8hWildI?domain=howdengroup.com>

<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/5G9QCYvAgc02OEniGhlhxBjfH?domain=howdeniberia.com><https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/O6M5CZVBjFm92rkuKiBhBpkvt?domain=howdeniberia.com>

De: Luis Narbona Manchado <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: lunes, 2 de junio de 2025 12:17
Para: Jose Alberto Gonzalez Moya <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Asunto: RC ITALICA DEMOLICIONES - AIG - INCIDENTE EN CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4
Importancia: Alta

Hola Alberto

Adjunto el correo de Nuestra clienta Sonia de Itálica que según parece cuando han tenido reclamación por el asunto adjunto , estaban asegurados con AIG .    Ahora desde marzo de este año están con ASEFA

Ruego revises este asunto e informes a Sonia

Muchas gracias

Luis Narbona Manchado

Director Territorial Sur  -  Unidad de Global Credit -

T. +34 954 296 122

M. +34 666 494 160

Avda. de la Palmera - 28 B – 2ª Planta · 41013 Sevilla

howdengroup.com<https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/zZhlCXoz4S6o0V8u6f8hWildI?domain=howdengroup.com>

De: Sonia Galan <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: lunes, 2 de junio de 2025 11:54
Para: Luis Narbona Manchado <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RV: CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4

CAUTION: This email originated from outside of the organisation. Do not click links or open attachments unless you recognise the sender and know the content is safe.

Buenos días Luís:

Esto lo están reclamando, pero corresponde a la póliza de AIG por la fecha.

Dime si necesitas algo más.

Un saludo

Sonia Galán

De: Blanca Gavilán [mailto:[email-masked]]
Enviado el: miércoles, 21 de mayo de 2025 10:17
Para: [email-masked]<mailto:[email-masked]>
CC: [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Asunto: RE: CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4

Buenos dias Sonia,

Adjunto informe pericial recibido por el vecino del numero 4, así como respuesta de nuestro perito.

Asi mismo, pongo en copia al letrado Rodrigo Sancho en represantacion del dagnificado  y que le podra proporcional mas informacion en caso necesario.

Quedo a vuestra disposición para cualquier consulta.

Un saludo

Causa: Los daños en la propiedad colindante se han ido produciendo tras la demolición y posteriormente fase de la estructura , produciéndose de manera progresiva los daños materializados en diversas fisuras y grietas durante la fase de estructura a medida que se avanzaba durante su ejecución, alertando en exceso al propietario de la vivienda colindante cuando en verano del 2024 se produce el desprendimiento de parte del enfoscado en el salón, habiéndose procedido por parte de los operarios de las obras a instalar una serie de testigos de yeso para comprobar la evolución de los asentamientos diferenciales. Daños: Las patologías son producidas por filtraciones procedentes de las fisuras, grietas, descuadre de carpinterías exteriores, daños en viguetas de madera, puertas, tarima y mobiliario por filtrciones al haberse perdido la estanqueidad. Reparaciones: Observaciones: Al no poder individualizarse la causa de los daños, ni determinarse el grado de responsabilidad que pudieran tener cada uno de las figuras intervinientes en la obra, consideramos que todas ellas deberán responder de lo sucedido, según se indica en la vigente LOE, por lo que se encontrarían implicados arquitecto, aparejador y promotor, al igual que el constructor, como se menciona en dicha ley, interviniendo el Asegurado como Promotor. Ante la existencia de responsabilidad de cuatro partes en la ocurrencia del siniestro, se ha procedido a deducir ¾ partes del importe tasado de los daños, ya que al asegurado le correspondería un 25%.

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De: Sonia Galan <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: martes, 20 de mayo de 2025 15:35
Para: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: CALLE XIMENEZ DE ENCISO, 4

Buenas tardes:

Me ha reenviado Enrique Pavón el mail por los daños colindantes en c/ Ximénez de Enciso, nº4. Por favor, le agradecería me remitiera a este mail toda la documentación relativa a este siniestro para evaluar y, en caso necesario, remitir a mi compañía.

Gracias

Un saludo,

                                 SONIA GALÁN BUDIA

                                 Jefa de Administración

                                 Tlfn.: 955 77 65 27

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Subject: Rv: Siniestro daños a vivienda Ximenez Enciso 4
From: ‪‪Blanca Gavilán‬‬<[email-masked]>
To: Francisco González <[email-masked]>
Date: Mon, 16 Jun 2025 15:30:44 +0000

Email originated externally.

  _____

-------- Mensaje original --------
De: Juan Rioja <[email-masked]>
Fecha: vie, 11 abr 2025, 9:08
Para: 'Blanca Gavilán' <[email-masked]>, [email-masked], 'Javier rodriguez luengo' <[email-masked]>
Cc: 'Daniel Garcia' <[email-masked]>
Asunto: Siniestro daños a vivienda Ximenez Enciso 4

   Buenos días a todos,

   Respecto al siniestro de asunto que estábamos gestionando con Mapfre, os aporto la resolución que nos acaba de mandar la tramitadora de Mapfre tras el cierre pericial.

   EN RESUMEN:

   -          La empresa promotora es CIMENCISO SL

   -          Hay una empresa que inició trabajos de derribo previos a los trabajos de EDYRE.

   -          Los daños causados por EDYRE son:

   1.       Eliminación de apoyo sobre la cubierta de la cocina, agravado por deficiencia constructiva preexistente, que provocan la entrada de agua en vvda. NO SE OTORGA RESPONSABILIDAD

   2.       2 Agujeros provocados por error de medición, que fueron subsanados, quedando pte el trabajo de enlucido y pintura. SE VALORA DICHOS DAÑOS

   -          Hay otros daños (humedad, fisuras, desconchones) que son por antigüedad y falta de mantenimiento.

   Asimismo, hemos pedido a Mapfre que nos aporten la carta de resolución para aportarla al afectado e informarles igualmente a ellos de la resolución de este asunto.

   En breve os aportamos más información y cualquier duda o consulta, hablamos.

   Saludos.

   De acuerdo con el Reglamento UE 2016/679 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD), le informamos que los datos de contacto utilizados para la presente comunicación están incluidos en un registro con la finalidad de posibilitar las comunicaciones a través de correo electrónico de EDYRE NOVA, S.L, en los distintos contactos que ésta mantiene dentro del ejercicio de su actividad (como clientes, asociados, proveedores o personal). La causa que legitima este tratamiento de datos es el consentimiento. Estos datos serán transmitidos a entidades que prestan el servicio de asesoramiento laboral, fiscal y contable y el mantenimiento informático.

   Los datos no serán transmitidos a terceros salvo autorización expresa u obligación legal. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación profesional o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales.

   Sin perjuicio de ello se le informa de que usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión (derecho al olvido), limitación en el tratamiento, portabilidad y oposición para lo cual puede dirigirse a la siguiente dirección: C/ ESTRELLA CANOPUS 12, 41800, SANLUCAR LA MAYOR (Sevilla), adjuntando una fotocopia de su DNI, o a través de la dirección de correo electrónico: [email-masked]<mailto:[email-masked]>