Subject: S#2024005655#E-MAIL LETRADO RECLAMANTE INFORMACION TERRAZA
From: Lidia Ortega Puerta <[email-masked]>
To: enlacesegelevia <[email-masked]>
Date: Thu, 29 May 2025 09:08:03 +0000

De: Jose Luis Sanchez <[email-masked]>
Enviado el: jueves, 29 de mayo de 2025 10:51
Para: Patricia Adarve <[email-masked]>
CC: 'Carlos Oliva (Honda Cotri SL)' <[email-masked]>; [email-masked]' <[email-masked]>; Lidia Ortega Puerta <[email-masked]>
Asunto: RV: REF 648002657

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________________________________
Buenos días Patricia,
Entendemos la exclusión de los costes del recalce de micropilotes, pero no las “mejoras” de la terraza…Realmente, en la terraza no se ha planteado absolutamente ninguna mejora sobre la preexistencia, simplemente reparar el daño. Entiendo que este punto lo puede confirmar Lorenzo.

El capítulo de Terraza incluye:
- La reparación del muro que se ha hundido más de 4 centímetros, partiendo la solera actual de la terraza en todo su ancho ya que es el muro de contención de la misma solera de la terraza.
- Reparación de la solera de la terraza, que al desnivelarse ya no conserva la pendiente para desaguar, por ello se presupuesta hacer los 93m2 de solera de nuevo, porque están partidos de manera que ya no sirve esta solera.
Una vez realizada toda la solera hay que volver a colocar toda la solería de la terraza y del muro tal y como se detalla en el presupuesto.
Adjunto fotos.
Si el perito debe volver a inspeccionar el riesgo, estamos a su disposición.

Ruego lo traslades a Allianz, y se cierre de manera amistosa el expediente, pero no debería suponer un perjuicio económico de aprox. 30.000€ a mi cliente…
Muchas gracias de antemano,

De: Patricia Adarve <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: lunes, 26 de mayo de 2025 12:55
Para: Jose Luis Sanchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Lidia Ortega Puerta <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: REF 648002657

Buenos dias, se incluyen costes del recalce de micropilotes y de una nueva impermeabilización y canalización de recogida de aguas en terraza que no existe actualmente, que deben excluirse ambos como mejoras.
Esto reduce el presupuesto a 67.181,08 € .

Un saludo.

Patricia Adarve
Claims Manager

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De: Jose Luis Sanchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 21 de mayo de 2025 18:16
Para: Patricia Adarve <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Lidia Ortega Puerta <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: REF 648002657

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Buenas tardes Patricia,
Muchas gracias por tus gestiones.
Para entender la propuesta, por favor, ¿podrías solicitar a Allianz nos detalle cuales son las partidas excluidas en concepto de mejoras sobre lo preexistente? La realidad es que aquí no se está contemplando mejora alguna. Solo se ha valorado reparar el daño actual.
Quedamos pues a la espera de tus comentarios.
Saludos y gracias,

De: Patricia Adarve <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 21 de mayo de 2025 13:35
Para: Jose Luis Sanchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]<mailto:[email-masked]>; [email-masked]<mailto:[email-masked]>; Lidia Ortega Puerta <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: REF 648002657

Buenos dias, desde Allianz mantienen su propuesta de indemnización, dado que  es similar a su propuesta , pero restando las partes de obra que constituyen mejoras respecto a lo preexistente.

Saludos.

Patricia Adarve
Claims Manager

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De: Jose Luis Sanchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: jueves, 15 de mayo de 2025 14:08
Para: Patricia Adarve <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Lidia Ortega Puerta <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]' <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RV: REF 648002657

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Buenos días Patricia,
Al hilo de este asunto, me dirijo a usted en calidad de corredor de seguros del perjudicado (Don Carlos Oliva Rodríguez- Pastor con DNI 25682461V).
En primer lugar, agradeceros vuestras gestiones y la propuesta de indemnización.
Por otro lado, informaros que hemos demorado la respuesta sobre vuestra propuesta, ya que queríamos valorar todos los gastos, los cuales ascienden a 16.272,52€ + iva de micropilotajes + 82.244,59€ de constructora, a lo que habrá que incluir los gastos del técnico facultativo, licencias, etc. etc.
Dicho esto, ruego hagáis llegar estos comentarios a Allianz junto a la documentación adjunta para que traten de ajustar la indemnización, de manera que se puedan resarcir los daños sin que se genere un gasto tan alto para mi cliente.

Quedamos pues a la espera de vuestros comentarios.
Muchas gracias de antemano,

De: Lorenzo Diaz <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 19 de marzo de 2025 10:58
Para: Carlos Oliva (Gerencia Honda Cotri) <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: Fwd: REF 648002657

---------- Mensaje reenviado ---------
De: Patricia Adarve <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Fecha: El mié, 19 mar 2025 a las 10:52
Asunto: REF 648002657
Para: [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Lidia Ortega Puerta <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>

Buenos días, en relacion al siniestro de referencia, le informamos que, una vez revisada la documentación por la Aseguradora, le trasladamos propuesta de indemnización por importe de 64.908,71 €, una vez descontada la franquicia estipulada en póliza.

En el caso de conformidad deberán remitirnos copia del DNI y justificante de titularidad de la cuenta bancaria del perjudicado.

Un saludo.

Patricia Adarve
Claims Manager

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