Subject: S#2023001935# 9989135597 EMAIL A PERITO ASGDO CON FINIQUITO AMPLIACION DAÑOS LOPEZ PALOMO RESTAUR
From: Francisco González<[email-masked]>
To: "[email-masked]" <[email-masked]>
Date: Tue, 1 Apr 2025 14:16:01 +0000

Javier,

Please revisa el finiquito y de ser OK esperamos nos lo envíes sellado/firmado por el asgdo. junto el resto de documentación.

Abrazos.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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De: [email-masked] <[email-masked]>
Enviado el: martes, 1 de abril de 2025 13:22
Para: Francisco González <[email-masked]>
CC: Carlos Sánchez <[email-masked]>; Imad Bennis <[email-masked]>
Asunto: RE: SINIESTRO REF. AXA 9989135597 LOPEZ PALOMO

Email originated externally.

________________________________
Buenos días Francisco,

El cliente acepta la propuesta de Axa después de las explicaciones dadas sobre el estudio realizado por D. Jesús Maestro, te copio (ya he informado a Imad), por lo que procede a darle el ok a la compañía para que paguen y cerramos este siniestro por fin.  Al menos hemos luchado hasta el final…

Saludos,

De: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: miércoles, 5 de marzo de 2025 18:11
Para: Bufete Jesús Maestro <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: Carlos Sánchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Asunto: RE: SINIESTRO REF. AXA 9989135597 LOPEZ PALOMO

Buenas tardes Jesús,

El 02/12/2024 es la fecha de envío del email por el que nos preguntas.

Un abrazo.

Francisco González Carrión
Claims Manager

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De: Bufete Jesús Maestro <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: martes, 4 de marzo de 2025 18:47
Para: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: Carlos Sánchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Asunto: RE: SINIESTRO REF. AXA 9989135597 LOPEZ PALOMO

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________________________________
Muchas gracias, Carri.

Podrías decirme la fecha que tiene el email que te copio. Me refiero si podemos saber cuándo Gema envía a José Manuel Maldonado este correo (soy consciente que se trata de correos que no queréis utilizar), pero querría saber la fecha:
MONTERO DOMINGUEZ Gema<[email-masked]<mailto:[email-masked]>>

Para:​MALDONADO SALGUERO Jose Manuel <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>​
Buenos días Jose Manuel

En este siniestro he intervenido yo personalmente por las reclamaciones del mediador. Te traslado los puntos importantes del siniestro, que además han sido analizados por nuestro letrado especialista.

El siniestro, muy resumido es como te indica el mediador; se firma un acta en conformidad entre ambos peritos. Tras cerrar el acta y emitir finiquito el mediador nos añade varias facturas por incremento de daños. En principio les indicamos que el acta ya había sido firmada pero antes su insistencia le pedimos a nuestro perito que lo revise y a su vez pedimos un informe de viabilidad para analizar desde un punto de vista legal si una vez firmada el acta y en caso de demanda por ampliación de daños prosperaría.

El perito ya nos informa que ve ciertas irregularidades en algunas de las facturas aportadas. El letrado nos analiza el riesgo en caso de judicializar la reclamación, siendo este bajo. Es decir que una vez firmado el acta entre peritos no procedería incremento alguno.

El mediador le hace cambiar el finiquito a Maru, que por ignorancia (aún no tiene expertise técnico para negarse a esto) lo cambia a finiquito pago  a cuenta. Y es por este motivo por el cual acepto excepción y por zanjar el siniestro.

Te copio textualmente el mail que le pase al mediador con mis últimas anotaciones y en el cual ya le indiqué que nuestra resolución era la definitiva:

Buenas tardes Francisco,

Revisada la documentación por parte de nuestro perito trasladamos los siguientes puntos:

  *   En primer lugar y como hemos indicado en varias ocasiones, se firmó un acta en conformidad por ambos peritos por el importe abonado ( 196590.40e) .  La cuantificación de los daños que se refleja en el acta de conformidad es una cuestión vinculante tanto para el Asegurado como aseguradora, habiendo aceptado dicho importe el Asegurado con fecha 21 de febrero de 2024.
  *   De forma completamente EXCEPCIONAL hemos solicitado la revisión al perito de la documentación aportada con posterioridad a la firma del citato acuerdo pericial. De dicha revisión nuestro perito nos informa:

·       Se reclama de “reforma de ventilación y extracción” por importe de 23.233,00€+IVA=28.111,93€ y otra factura de “reforma eléctrica por incendio cueva Jaén” por importe de 20.590,02€+IVA=24.916,32€. En total, ambas facturas suman la cantidad de 43.823,02+IVA=53.028,25€.

·       Previo al análisis se revisa el proyecto inicial de ejecución de la obra y a las partidas referentes a electricidad y climatización de presupuesto del mismo. Sumadas ambas partidas ascienden a la cantidad de 59.389,31 € sin IVA. Descontado de la partida climatización toda la maquinaria que ya se ha tenido en cuenta en informes anteriores resultaría una cantidad de 42.312,00€ sin IVA. Es decir, empresa asegurada reclama por la reparación de estas partidas la cantidad de 43.823€ cuando el coste de realización de ambas instalaciones por completo, es decir la sustitución de todos los cables, cuadros, los conductos, etc… realizados al construir el local supuso según proyecto la cantidad de 42.312€. Es decir, por reparar  parte de las instalaciones supuestamente afectadas reclaman 1511€ más de lo que supondría hacerlas totalmente según el presupuesto de proyecto.

En ningún momento, además, se ha justificado la necesidad de sustituir esos elementos de climatización, ventilación, instalación eléctrica y de iluminación. El perito ha intervenido en otros locales afectados por este mismo evento y en ninguno de los casos se ha sustituido ningún cable, porque no era necesario. Los cables estaban protegidos frente  a escapes de agua.

·       En resumen, no hemos podido comprobar ni restos ni vestigios de los daños que se nos reclaman ni tampoco han acreditado la necesidad de sustitución o realización de los trabajos reclamados. No han acreditado los daños más allá del aporte de algunas fotografías.

·       No obstante y con el fin de poder dar una solución completamente EXCEPCIONAL   al siniestro hemos sometido a estudio y posible ampliación de indemnización  algunas partidas relativas a  iluminación y de climatización.

·       El importe que proponemos de forma EXCEPCIONAL con el fin de llegar a un acuerdo y poder trasladar el siniestro al departamento de recobros asciende a 10045.32e, en concepto de : RECUPERACIÓN DE CALOR CADB-HE 45  2921.75E + SUMINISTRO Y COLOCACIÓN COMPUERTA REGULACIÓN 438.24E + CONDUCTO EXTRACCIÓN CAMPANA       642.80E + MONTAJE CASETA HUMOS 1800E + MANO OBRA DESMONTAJE Y MONTAJE PANTALLAS DE INSTALACION  DE ILUMINACIÓN 3060E +  PANTALLAS  1182.53E

Esta es nuestra propuesta definitiva y resolución final. En caso de aceptación procederíamos a enviar FINIQUITO DEFINITIVO al asegurado con el importe ya abonado ( reflejando en el mismo concepto abonado en fecha 27/02/2024 según acuerdo pericial) y concepto por EXCEPCIÓN 10045.32E.

Quedamos a la espera de vuestra respuesta.

Saludos

Si tienes alguna duda comentamos pero este tema me ha traído de cabeza todo el año.

Saludos

También puede ser de interés el correo que envía José Manuel a Carlos el 10 de diciembre de 2.024 y que termina:

...........
En caso de aceptación procederíamos a enviar FINIQUITO DEFINITIVO al asegurado con el importe ya abonado (reflejando en el mismo concepto abonado en fecha 27/02/2024 según acuerdo pericial) y concepto por EXCEPCIÓN 10045.32E.

Yo en el lugar del cliente, aceptaría este nuevo finiquito definitivo que se ha propuesto y cerraría cuanto antes. Es absolutamente excepcional seguir el hilo tras la firma de un acta de conformidad.

Un abrazo,,
JM

Quedo pendiente

Jesús I. Maestro

BUFETE JESÚS MAESTRO

Jesús I. Maestro Fernández
Abogado

Avda. República Argentina, nº27-B-2ºG

C.P. 41011- Sevilla

Telf. 954420636- 954412977

Fax. 954418806

Este correo electrónico y, en su caso, cualquier fichero anexo al mismo, pueden contener información confidencial exclusivamente dirigida a su destinatario/s. Queda prohibida su divulgación, copia o reenvío sin la previa autorización escrita y expresa del remitente. En el caso de haber recibido este correo electrónico por error, SE RUEGA notificar inmediatamente esta circunstancia mediante su reenvío al remitente.

Si el destinatario del presente es un/a abogado/a, se le recuerda su obligación deontológica de mantener la CONFIDENCIALIDAD de las comunicaciones entre abogados/as.

AVISO SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS: Le recordamos que puede usted ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición sobre sus datos, mediante escrito a tal efecto remitido a esta dirección de correo electrónico.
________________________________
De: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado: martes, 4 de marzo de 2025 13:38
Para: Bufete Jesús Maestro <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Cc: Carlos Sánchez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; [email-masked]<mailto:[email-masked]> <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: SINIESTRO REF. AXA 9989135597 LOPEZ PALOMO

Buenas tardes Jesús,

En primer lugar, un placer haberte conocido en nuestras oficinas esta mañana.

Adjunto un par de emails que he localizado en los que se pueden ver/interpretar que el siniestro estaba abierto o se reabría por parte de Axa Seguros, el problema son las fechas (mayo y julio).

Desde octubre, fecha límite que me has indicado, hasta el día de hoy sólo tenemos los emails que también adjunto y que entiendo son los que ya te ha trasladado Javier Rodriguez Luengo, no obstante, son los intercambiados entre Carlos Sanchez y José Manuel Maldonado y que no nos gustaría utilizar.

Pongo en copia a Carlos y Javier con el fin todos estemos informados de los últimos movimientos.

NOTA: Ojo Jose Manuel Maldonado en sus emails indica en el asunto como referencia de siniestro de Axa 998943557 cuando la ref. correcta es 9989135597.

Un cordial saludo y estamos en contacto.

Francisco González Carrión

Claims Manager

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