Subject: RE: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)
From: Mayte Iglesias <[email-masked]>
To: Alberto Díaz <[email-masked]>
Cc: Francisco González <[email-masked]>
Date: Mon, 24 Mar 2025 16:00:44 +0000

Buenas tardes, Alberto

Anexo en líneas inferiores, las causas circunstancias expuestas por el perito en su informe, en él detalla el mal estado del forjado, sugiere a los reparadores del seguro comunitario que aprovechando la reparación se procediera a afianzar dicho elemento, por lo que desconocemos qué tipo de documento te ha hecho llegar Protección Jurídica, puesto que ellos disponen del informe pericial emitido por Diego Torres.

Nos pondremos en contacto con Protección Jurídica para aclarar qué es lo que necesitan por vuestra parte
Saludos

Mayte Iglesias
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De: Alberto Díaz <[email-masked]>
Enviado el: jueves, 20 de marzo de 2025 18:01
Para: Mayte Iglesias <[email-masked]>
Asunto: Re: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

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________________________________
Buenas tardes Mayte.

Comentarte que la asesora jurídica me ha escrito pidiéndome que confirme el informe pericial emitido por Diego Torres. Yo le he echado un vistazo y no incluye el tema de la reparación del forjado. Me he puesto en contacto con él y me comenta que no lo ha puesto porque ese riesgo no esta asegurado y que para incluirlo debe ser por orden de la compañía de seguro.
No sé cómo debemos actuar ante esta situación ya que la reparación que se reclama es solo del falso techo, pintura, etc…
Gracias y espero tus noticias

El El mié, 12 mar 2025 a las 10:50, Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>> escribió:
Perfecto, Alberto, quedamos a la espera de recibir el presupuesto para remitirlo al perito
Saludos

Mayte Iglesias
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De: Alberto Díaz <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: martes, 11 de marzo de 2025 17:59
Para: Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: Re: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

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________________________________
Buenas tardes Mayte,

Después de la reunión mantenida con la comunidad. Esta ha decidido reparar el forjado y el falso techo del local. Han quedado con nosotros en presupuestar la obra y decidir cómo y quien la hace. El martes 18 de marzo hemos quedado con un arquitecto que manda la comunidad, el cual va hacer un presupuesto y un plan de reparación.
A mí me gustaría que el presupuesto que hagan lo corrobore nuestro perito por si quieren escatimar en la reparación.

Gracias

El El dom, 9 mar 2025 a las 13:18, Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>> escribió:
Buenos dias, Alberto

Queríamos interesarnos sobre si hay alguna novedad al respecto del siniestro que nos ocupa, según email anexo en líneas inferiores
Gracias

Mayte Iglesias
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De: Mayte Iglesias
Enviado el: lunes, 24 de febrero de 2025 8:19
Para: Alberto Díaz <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

Buenos días, Alberto

Gracias por la información, quedamos pendiente de cualquier novedad tras la reunión de hoy
Saludos

Mayte Iglesias
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De: Alberto Díaz <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: viernes, 21 de febrero de 2025 14:23
Para: Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: Re: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

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Buenas tardes Mayte, como te comenté ayer hoy a venido Diego Torres por encargo de Axa. Mientras realizábamos la visita del local la vecina de arriba tiró de la cisterna de wc y cual ha sido nuestra sorpresa que caía agua en el local de las tuberías.
He subido a hablar con ella y me comenta que ella sigue teniendo también filtraciones de agua que que eso de la comunidad.
Le hemos trasladado todo esto a la administradora la cual pone en marcha a un fontanero para que haga las comprobaciones oportunas. Estamos citados con él este próximo lunes a primera hora.
En cuanto tenga novedades te comento.
Gracias y buen fin de semana.

El El vie, 21 feb 2025 a las 11:37, Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>> escribió:
Muchas gracias

Mayte Iglesias
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De: Rocío Gavira Rodríguez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: viernes, 21 de febrero de 2025 11:10
Para: Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: Oficina Fincasesor <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

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________________________________
Buenos días
Esperamos en uan semana tener ya resuelto eso y acometer los trabajos antes de 30 dias
Un saludo

De: Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: jueves, 20 de febrero de 2025 14:10
Para: Rocío Gavira Rodríguez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
CC: Francisco González <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Alberto Díaz <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

Buenas tardes, Rocío

Efectivamente el perito de Mapfre lleva toda la razón, y es que efectivamente los daños a la bovedilla no son consecuencia por este siniestro. Dicho esto, son elementos estructurales que corresponde arreglarlo a la comunidad y posteriormente repercutir a quien corresponda, pero arreglarlo se debe de arreglar

Si esta reparación no se efectúa en un tiempo prudencia activaremos la defensa jurídica
Gracias

Mayte Iglesias
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De: Rocío Gavira Rodríguez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Enviado el: jueves, 20 de febrero de 2025 13:54
Para: Mayte Iglesias <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>; Rocío Gavira Rodríguez <[email-masked]<mailto:[email-masked]>>
Asunto: RE: S#2024004529# Ref. CIA 9703825537 MAL ESTADO FORJADO ARCANGEL SAN RAFAEL 10 (SEVILLA)

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Buenos días

Tal y como hemos hablado con vosotros telefónicamente y con el perito de la compañía de vuestra clienta a la que representáis, os informamos que de nuevo hemos solicitado a la compañía del seguro de la comunidad una segunda peritación puesto que el perito de vuestra compañía reclama  los daños de la bovedilla y no nos deja poder finalizar los trabajos del cierre y colocación del techo de escayola del local hasta que no se repare la bovedilla, cuando según lo que nos dice el perito de la compañía de la comunidad eso de las bovedillas debe ser por un siniestro privativo anterior de la vecina del piso 1º3, pero está haciendo las averiguaciones y en breve podemos daros respuesta.

La intención de la comunidad desde primera hora ha sido y es reparar todo, la demora es porque tanto su cliente como el perito indican que hay que reparar previamente las bovedillas dañadas y lógicamente hemos tenido que consultarlo al perito.
En cuanto tengamos noticias nos pondremos en contacto con usted.

Un cordial saludo,

Nuestro HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO:
De Lunes a Viernes 9:30h a 14:00h ; Solo los Lunes de 17:00h a 19:00h
(visitas a la oficina SIEMPRE CITA PREVIA si quiere ser atendido personalmente por la Administradora Rocío Gavira)
Resto de horas y fines de semana solo incidencias y urgencias.

   [LOGO ADMINISTRADORA DE FINCAS]       
Mª del Rocío Gavira Rodríguez
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  Telf. 695 666 869 - 673 051 645
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Además, usted puede dirigirse a la Autoridad de Control en materia de Protección de Datos competente para obtener información adicional o presentar una reclamación.

Si usted no desea recibir nuestra información, póngase en contacto con nosotros enviando un correo electrónico a la siguiente dirección: [email-masked]<mailto:[email-masked]>
Antes de imprimir este correo electrónico considere el medio ambiente.

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Enviado: jueves, 20 de febrero de 2025 13:36
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Buenos días

Como Corredores de Seguros y mandatarios verbales de la familia Díaz González les trasladamos que, tras visita del perito de la compañía de seguros Mapfre que asegura la comunidad, solicita a nuestro asegurado un presupuesto de reparación. Queremos informarles, que es la comunidad la que debe buscar un ppto de reparación al ser un elemento estructural del edificio el que está afectado, como bien conocen el forjado de la planta primera se encuentra en mal estado existiendo peligro de desprendimiento.

Queremos recordarles que esta situación genera a nuestro asegurado pérdidas económicas ya que sigue sin poder alquilar el local.

Quedamos a la espera de comentarios al respecto

Gracias

Mayte Iglesias

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